“拿着法院开具的信用修复证明，公司的转贷很快就完成了！”近日，一起民间借贷纠纷案件的被执行人龙游名达商贸有限公司（化名，以下简称名达公司）企业主何某给执行干警打来电话表达感谢。

名达公司是龙游县境内一家以批发业为主的小微民营商贸企业。由于此前受疫情冲击，产品销路大受影响，资金周转出现困难，200余万元借款逾期未归还。尽管何某想尽了办法，仍无法将“窟窿”补上。因协商无果，债权人郭某将名达公司诉至龙游法院。很快，公司便输掉了官司，并被申请强制执行。

在执行过程中，执行干警调查发现该公司名下有两处毗连的商用房产，除自用部分外，目前由另外一家商户承租。考虑到不动产名下设有抵押，如果对该房产进行司法拍卖，不仅会导致名达公司没了经营场所，承租的商户也无法继续经营，名达公司更会因违约而雪上加霜。而且根据目前行情测算，拍卖款扣除实现抵押权的部分外，两处房产余值与执行标的额相去甚远。

为深入了解企业情况，执行干警进行了实地走访，发现名达公司的产品销量确有较大回升。据了解，何某还专门为此增加了人手。有鉴于此，执行干警对案涉不动产采取了查封措施，并未贸然启动司法拍卖程序，而是积极组织当事双方协商，寻求妥善处理的方案。
       “法官，公司的房产被查封了，还上了黑名单，银行转贷无法正常发放，这可怎么办。”几天后，公司老板何某突然急匆匆地找到执行干警，“能不能暂时解除查封，并把公司从失信名单中删除？”资金是企业运行的血液。如果机械执行，则可能加剧企业资金困难，最终严重危害债权人利益。

面对企业主的诉求，执行干警先向银行确认属实后，当即联系申请执行人前来协商。经过反复沟通，考虑到公司有稳定可靠的租金收入，而且除这起执行案件外，该公司并无其他执行案件，申请执行人郭某表示，如果何某再提供一部分资金用于担保，则会同意和解方案，并答应暂时解除对财产的查封，何某于是筹集了20万元用以执行担保。

最终双方达成了分期履行的执行和解协议，而郭某也履行了承诺，并向法院申请将名达公司从失信被执行人名单中删除。